The Grand Manhattan là tổ hợp căn hộ – thương mại hạng sang tọa lạc tại 2 mặt tiền Cô Bắc – Cô Giang đắt giá ngay lõi quận 1 với quy mô lên đến 14.000m2. Được phát triển bởi tập đoàn Bất động sản uy tín NOVALAND, dự án The Grand Manhattan được lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan, New York – trung tâm tài chính sầm uất nhất nước Mỹ và Thế Giới, tương lai gần Grand Manhattan sẽ là biểu tượng thịnh vượng giữa những mảng xanh hiếm có của Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN – THE GRAND MAHATTAN

The Grand Manhattan đang trong giai đoạn thi công. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao vào quý 3 năm 2022. Mặc dù chưa được chính thức ra mắt, thế nhưng dự án đã tạo nên ấn tượng mạnh mẽ đối với giới chuyên gia. Vì vậy để hiểu hơn về dự án, trước tiên bạn hãy tìm hiểu thông tin tổng quan:

  • Chủ đầu tư dự án: Novaland Group
  • Tên dự án: Ban đầu dự án có tên là SaiGon Manhattan nhưng giờ đổi lại thành The Grand Manhattan.
  • Vị trí: Khu dự án được xây dựng tại số 100 Cô Giang – Cô Bắc,  thuộc P.Cô Giang, Quận 1.
  • Tổng diện tích xây dựng: 14.002m2
  • Toàn bộ dự án được xây dựng với 3 Block cao khoảng 38 tầng bao gồm gần 1000 căn. 
  •  Loại hình sản phẩm: căn hộ, Shophouse và căn hộ khách sạn.

Tên chính thức: The Grand Manhattan – Vị trí dự án: 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM– Tổng diện tích: 14.002 m2 (1.4 ha). Cụ Thể:

  • Mật độ xây dựng: 49,7%
  • Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%
  • Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2
  • Diện tích đất công viên cây xanh: 4,200 m2
  • Quy mô Grand Manhattan: 
  • Gồm 3 Block A1, A2, A3 (38 tầng + sân thượng là tầng 39)
  • Có chung 4 tầng hầm + khối đế 6 tầng.
  • Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn hộ và 21 căn Penhouse
  •  Khách sạn  từ tầng 4 – tầng 6
  •  Thời điểm bàn giao dự kiến: 05/2022

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN – THE GRAN MAHATTAN

Căn hộ The Grand Manhattan là dự án căn hộ tọa lạc tại số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang Quận 1, mặt kia giáp với đường Cô Bắc. Với vị trí nằm ngay trong lòng trung tâm Thành phố sầm uất, đây được xem là một trong những lợi thế “hàng đầu” giúp cho dự án The Grand Manhattan lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư và đặc biệt là giới thượng lưu sài Gòn.

Theo chia sẻ của ông trùm địa ốc Donald Trump thì 3 yếu tố quan trọng nhất để tạo nên giá trị của một bất động sản là: “vị trí, vị trí và vị trí”. Điều này hoàn toàn chính xác khi dự án The Grand Manhattan sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa với 2 mặt tiền đường Cô Bắc & Cô Giang, một trong những mảnh đất hiếm hoi còn sót lại của khu lõi trung tâm Quận 1.

Dự án nằm ngay sát các công trình biểu tưởng của thành phố như: chợ Bến Thành, công viên 23/9, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, chuỗi các khách sạn 5 sao… Trong tương lại không xa The Grand Manhattan tất yếu sẽ trở thành một biểu tượng mới của Sài Gòn phồn hoa.

2.1 Dự án sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ

Toàn bộ dự án nằm ngay tại trung tâm thành phố vì thế giao thông nơi đây vô cùng đồng bộ. Các trang thiết bị và cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ lưỡng. Từ đường sá đi lại bằng phẳng cho đến thiết bị giao thông tích hợp hiện đại. Điều này giúp người dân có thể hạn chế tối đa tình trạng ngập lụt vào mùa mưa. Hoặc là hạn chế những rủi ro xảy ra khi lưu thông trên đường. 

Đặc biệt The Grand Manhattan còn được bao trọn bởi hệ thống đường đi chằng chịt, nối tiếp nhau. Các con đường được trải dài với trục đường lớn Cô Bắc và Trần Hưng Đạo. Kế tiếp đó là đường Nguyễn Khắc Nhu, Võ Văn Kiệt, Đề Thám, Nguyễn Thái Học,…Vì thế mà hầu như khu vực nơi đây ít xảy ra và hầu như không xảy ra tình trạng kẹt xe.

Bên cạnh đó xung quanh hệ thống đường đi dự án còn được xây dựng cây xanh. Các hàng cây xanh bất tận trải dài theo các con đường tạo bóng mát cho toàn bộ đường đi. Nhờ vậy mà người dân có thể giảm bớt nóng nực khi phải chờ đèn đỏ. Và đặc biệt là hạn chế được bụi bặm và ô nhiễm môi trường, ô nhiễm không khí.    

2.2 Dự án có thể liên kết khu vực hoàn thiện 

The Grand Manhattan được xây dựng ngay cạnh 2 mặt đường lớn là Cô Bắc và Cô Giang. Vì vậy dự án có thể kết nối được với rất nhiều khu vực quan trọng của trung tâm thành phố. Chỉ cần di chuyển ít phút là các bạn có thể nhanh chân đến được những địa điểm mình mong muốn. Cụ thể như sau:

The Grand Manhattan sở hữu giao thông đồng bộ

  • Cư dân chỉ cần đi bộ 5 phút từ dự án là có thể đến khu phố Tây 
  • Để đến khu trung tâm Đề Thám hay Trần Hưng Đạo bạn chỉ cần đi xe chỉ 1 phút.
  • Ngay từ dự án chỉ cần mất khoảng 10 đến 15 phút là có thể đến các khu vui chơi, giải trí. 
  • Chỉ mất 2 phút  từ dự án bạn có thể tiếp cận đến Chợ Bến Thành 
  • Đồng thời 5 phút di chuyển từ dự án là có thể đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu điện,…

2.3 Dự án tiếp giáp nhiều công trình quan trọng

Không chỉ liên kết được nhiều khu vực mà dự án còn tiếp giáp với hệ thống công trình quan trọng. Dự án nằm gần tòa nhà cao ốc với cao đồ sộ Bitexco. Kế đó là hệ thống nhà hàng khách sạn đạt chuẩn 5 sao như Sheraton Sài Gòn, Pullman Centre,…

Đặc biệt nằm sát bên dự án là hệ thống trường tiểu học, trung học cơ sở, Đại học chất lượng. Các trung tâm y tế cao cấp, siêu thị, trung tâm mua sắm cũng được phân bố gần đó. Hơn nữa dự án có thể liên kết được với các khu công nghiệp, công ty lớn trong trung tâm thành phố. Vì vậy các cư dân có thể thoải mái di chuyển giữa các khu vực và tiết kiệm được thời gian đi lại.  

3. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN THE GRAND MANHATTAN

The Grand Manhattan được xây dựng với 3 Block gồm 39 tầng, 4 tầng hầm, 5 khối chân đế cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp cho giới quý tộc.

Đúng như tên gọi của nó, dự án ra đời lấy cảm hứng từ hệ thống kiến trúc cổ điển xem lẫn hiện đại của khu đô thị sầm uất nhất New York là Manhattan. Không những vậy, vị thế của The Grand Manhattan tại Sài Gòn được các nhà đầu tư đánh giá cao sánh ngang khu Manhattan của New York.

Hệ thống các căn hộ nơi đây được đầu tư và xây dựng kỹ lưỡng đạt chuẩn 5 sao. Chỉ cần đặt chân đến một lần bạn sẽ ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

 

Mặt bằng Tháp A1 dự án Grand Manhattan Novaland.

Mặt bằng căn hộ tại tháp A2 – dự án The Grand Manhattan Cô Giang Quận 1

Mặt bằng tháp A3 dự án Manhattan Novaland quận 1.

Thiết kế căn hộ cao cấp

HƯỚNG VIEW

View đêm về xung quanh thành phố từ căn hộ Grand Manhattan Cô Giang quận 1.

Bởi lẽ hệ thống căn hộ nơi đây được xây dựng theo lối kiến trúc mở thông minh và hiện đại. Các gian phòng sở hữu tầm view đẹp với diện tích rộng rãi. Hệ thống không gian căn hộ được bố trí khoa học với hướng sáng tốt. Vì vậy thoạt nhìn căn hộ rất thông thoáng, thoải mái và vô cùng hiện đại. Căn hộ vừa có không gian chung nhưng cũng có không gian riêng tư hoàn thiện.

Mọi chi tiết trong The Grand Manhattan đều được chăm chút bằng những vật liệu cao cấp và tinh xảo để cho ra đời sản phẩm đẳng cấp, một kiệt tác ngay trung tâm Quận 1, xứng tầm với những chủ nhân sành điệu nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

The Grand MahattanAqua CitySài Gòn BroadwayThe Victoria VillageSunrise RiversideNovaworld Hồ TràmNovaworld Phan Thiết

Hơn thế nữa các căn hộ của The Grand Manhattan còn được tích hợp hệ thống nội thất đồng bộ. Từ giường chiếu đến tủ đựng hay ti vi, tủ lạnh, điều hòa đều được lắp đặt. Hệ thống an ninh bảo mật của căn hộ cũng được thiết lập từ A đến Z. Nhất là cửa khóa thông minh tích hợp cho căn hộ nhằm giúp cư dân có thể bảo vệ an toàn 24/24.  

4. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA THE GRAND MANHATTAN

Sở hữu sức mạnh của vị trí “kim cương”, The Grand Manhhattan rõ ràng là tâm điểm kết nối của trục phố tài chính liền kề, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp dày đặc ngay trung tâm thành phố. Đặc biệt, dự án được thừa hưởng vành đai an ninh cao của khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng tinh hoa trong tương lai.

Dòng căn hộ cao cấp mang tên The Grand Manhattan đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Và chú trọng bởi không chỉ tọa lạc tại vị trí Quận 1 ( Trung tâm Tphcm). Mà còn với các tiện ích thiết thực nhất hiện nay

Cấp độ sang trọng mang theo tính thẩm mỹ tuyệt đối, sự lĩnh hội của quốc tế. Căn hộ The Grand Manhattan Quận 1 là một chốn an cư phù hợp với tất cả mọi khách hàng

Thiết kế mang phong cách truyền thống và hiện đại cao. Được ví là điểm sáng giữa lòng thành phố, căn hộ The Grand Manhattan đang từng bước nâng cao mức sống xanh, sạch và đẹp.

✪ Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
✪ Hệ thống ghế thư giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
✪ Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
✪ Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
✪ Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
✪ Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
✪ Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
✪ Các dịch vụ khác có ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…

Tổng quan các tiện ích xung quanh của The Grand Manhattan.

Chủ nhân những căn hộ tại The Grand Manhattan có thể chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần với những trang thiết bị tối tân cũng như không gian luyện tập hiện đại và đầy hứng khởi.

Phòng thể chất hiện đại của The Grand manhattan.

Không gian xanh với công viên ngoài trời và đường dạo bộ rộng đến 4200m2 trở thành một trong những tiện ích đặc quyền tại trung tâm Quận 1.

Bể bơi 4 mùa trong vắt dành cho người lớn và trẻ em được thiết kế riêng biệt và đảm bảo an toàn.

5. LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO THE GRAND MANHATTAN

Trước tiên chúng ta hãy cùng nghe các chuyên gia và khách hàng đánh giá về dự án The Grand Manhattan

Ngoài ra còn những tiện ích đẳng cấp tại The Grand Manhattan như:

  • Khu mua sắm và công viên tầng Trệt
  • Khu BBQ
  • Ghế thư giãn lưng trời
  • Chỗ đậu xe định danh ngay trung tâm Quận 1
  • Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp ….

Một loạt tờ báo lớn và các tổ chức uy tín thế giới đều đánh giá cao mức hấp thụ của dòng căn hộ hạng sang trong năm 2019.

Link bài viết của tạp chí tài chính uy tín Bloomberg đánh giá về dự án The Grand Manhattan của Novaland:

https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-02-18/manhattan-luxury-comes-to-one-of-asia-s-hottest-property-markets

Ngoài những chia sẻ trên thì có một vài lý do mà Khách hàng nên đầu tư ngay vào dự án này:

CHỦ ĐẦU TƯ: Đây là một dự án tâm huyết của tập đoàn BĐS Novaland – nhà phát triển dự án uy tín hàng đầu Việt Nam với hơn 40 dự án nhà tại TP.HCM với 26.000 sản phẩm đa dạng, phục vụ hơn 250.000 khách hàng.

Mức độ tăng giá một số dự án căn hộ tại Tp. HCM do Novaland phát triển.

GIÁ BÁN: Với vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 hiếm hoi thì mức giá khoảng 150 triệu/ m2 là quá hời cho một căn hộ đẳng cấp 5 sao với tỷ suất sinh lời thuộc Top cao.

Tỷ lệ tăng giá bất động sản Quận 1 trong vài năm trở lại đây.

AN TOÀN: Với các sản phẩm BĐS của Novaland thì khách hàng muốn an tâm về đầu tư đều đã được khẳng định.

Novaland cam kết mua lại sau 1 tháng từ khi phát hợp đồng nếu quý khách không tiếp tục với giá bằng giá hợp đồng + lãi suất 3%/năm. Cam kết tiến độ giao nhà đúng hợp đồng nếu không sẽ hoàn lại tiền + tiền lãi quá hạn.

6. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT CHO THE GRAND MAHATAN

ĐIỂM KHÁC BIỆT CHỈ CÓ TẠI THE GRAND MANHATTAN

☀  Chỉ thanh toán 2,9 tỷ trong vòng 28 tháng

☀ Tặng 4 đêm nghỉ dưỡng tại hệ thống Resort Annatara và Azerai

☀ Tặng chỗ đậu xe định danh ngay trung tâm Quận 1

☀ Tặng 1 bữa tiệc hạng sang trị giá 40 triệu cùng gia đình & bạn bè

☀ Chiết khấu lên tới 18.5% cho khách hàng thanh toán nhanh 95%

☀ Bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp + Hệ thống Smarthome

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” đắt giá giữa trung tâm quận 1 (Tp. HCM), dự án sẽ góp thêm khoảng 1.000 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài cho thị trường, và góp phần nâng tầm không gian đô thị khu vực trung tâm thành phố.

Dự án có quy mô lớn nổi bật với tổng diện tích khoảng 14.000 m2, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2, tương ứng 140 triệu đồng/m2.

LỊCH THANH TOÁN : 

ĐỢT NGÀY THANH TOÁN PA CHUẨN PA2 PA3 GHI CHÚ
01 Ký VBTT 15% 30% 95%  

 

 

 

Thi công móng cọc và tầng hầm

02 05/02/2019 3% 5%
03 05/04/2019 3% 5%
04 05/06/2019 3% 5%
05 05/08/2019 3% 5%
06 05/10/2019 3% 5% Thi công Sàn tầng trệt
07 05/12/2019 3% 5%  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thi công phần thân

08 05/02/2020 3% 5%
09 05/04/2020 3% 5%
10 05/06/2020 3% 5%
11 05/08/2020 3% 5%
12 05/10/2020 3% 5%
13 05/12/2020 3%
14 05/02/2021 3%
15 05/04/2021 3%
16 05/06/2021 3%
17 05/08/2021 3%
18 05/10/2021 3%
19 05/12/2021 4%
20 Dự kiến 02/2022

giao nhà

25% 10% Dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện, khách hàng thanh toán theo đợt + 2% PBT + VAT của đợt cuối
Đợt cuối Giao giấy CNQSHNƠ 5% 5% 5% Tính trên giá HĐ không bao gồm VAT
TỔNG CỘNG 100% 100% 100%
CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI 9% 18.5%

II. LỊCH THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT (PA4):

 

ĐỢT THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN THANH TOÁN NHANH (PA4)  GHI CHÚ
Đợt 1 Ngay khi ký VBTT 10%
Đợt 2 05/03/2019 10%
Đợt 3 05/06/2019 5%
Đợt 4 05/10/2019 5%
 Đợt 5  Sau 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB  40% •   Khách hàng nhận nợ ngân hàng 40% (bao gồm VAT)•   Ân hạn nợ gốc 24 tháng

•   Hỗ trợ lãi suất 18 tháng

 Đợt 6  Dự kiến 2/2022 giao nhà 25% Dự kiến giao nhà, khách hàng thanh toán theo đợt + 2% phí bảo trì và VAT của 5% đợt cuối.
 Đợt cuối  Giao giấy CNQSHNƠ 5%  Tính trên giá HĐ không bao gồm VAT
TỔNG CỘNG 100%

 Ghi chú (áp dụng cho lịch thanh toán vay ngân hàng – PA4):

  • KH chứng minh thu nhập, nhận nợ tối đa 40% Giá trị BĐS bao gồm VAT khi ký HĐMB;
  • KH tự thanh toán hoặc nhận nợ ngân hàng các đợt còn lại;
  • Ưu đãi từ CĐT:
    • KH được hỗ trợ lãi suất vay tối đa 9%/năm cho khoản vay 40% Giá trị BĐS bao gồm VAT;
    • Hỗ trợ chi phí tất toán trước hạn (tối đa 2%) khoản vay;
    • Trường hợp khách hàng sử dụng vốn tự có (hoặc tự vay) không cần hỗ trợ tài chính: CĐT không hỗ trợ lãi suất và thay bằng Chiết khấu 5% đuợc trừ trực tiếp trên giá bán (không bao gồm VAT).

ƯU ĐÃI THANH TOÁN : 

7. ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay

The Grand MahattanAqua CitySài Gòn BroadwayThe Victoria VillageSunrise RiversideNovaworld Hồ TràmNovaworld Phan Thiết

THE GRAND MAHATAN

090 102 1668
chat-active-icon